1980〜1990年築, 専有面積62.96㎡〜82.96㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比+6.7%
神戸市北区
12.5万円/㎡
前年比-29.8%
ライオンズマンション西鈴蘭台
兵庫県神戸市北区北五葉二丁目
/ 西鈴蘭台駅 徒歩5分
1985年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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7階 / 72.96㎡の場合
相場
917万円
12.6万円/㎡
417
751
1,084
1,418
AI査定結果
推定相場価格
917万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
751万円〜1,084万円
10.3万円/㎡〜14.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション西鈴蘭台
860万円（11.8万円/㎡）/ 7階 / 72.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 860万円 | 11.8万円 | 7階 | 72.96㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/31 | 800万円 | 11.5万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 13.7万円 | 3階 | 49.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/11/07 | 990万円 | 20.0万円 | 1階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/30 | 1,090万円 | 22.0万円 | 1階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/05 | 980万円 | 15.0万円 | 3階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/03 | 1,190万円 | 24.0万円 | 1階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は11.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | ライオンズマンション西鈴蘭台 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅5分 | 860万円 | 11.8万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/29 | ラブリー鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台南町二丁目 | 鈴蘭台西口駅4分 | 1,200万円 | 16.7万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/27 | コープ野村鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台西町一丁目 | 鈴蘭台西口駅4分 | 690万円 | 10.2万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2022/06/13 | イスズハイツベル鈴蘭台西町 神戸市北区鈴蘭台西町一丁目 | 鈴蘭台駅5分 | 600万円 | 10.2万円 | 59.1㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/02 | 鈴蘭泉台第5ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅15分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/04 | ワコーレ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台東町四丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 600万円 | 10.0万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/22 | エスプリ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町四丁目 | 鈴蘭台駅5分 | 1,080万円 | 15.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/29 | イスズハイツベル鈴蘭台南町 神戸市北区鈴蘭台南町八丁目 | 鈴蘭台駅9分 | 550万円 | 9.0万円 | 61.26㎡ | 3DK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/27 | ハイム北鈴蘭 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅12分 | 1,070万円 | 13.1万円 | 81.61㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1982年 | 80戸 | RC |
| 2023/01/27 | ベラジュール北鈴蘭台 神戸市北区甲栄台三丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 980万円 | 11.7万円 | 83.43㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/25 | 万葉ハイツ北鈴蘭台 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅1分 | 880万円 | 13.3万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/06 | ユニーブル山の街駅前 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅3分 | 980万円 | 11.0万円 | 88.74㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/23 | 鈴蘭台パインクレスト 神戸市北区山田町小部 | 鈴蘭台駅14分 | 750万円 | 9.5万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2024/09/27 | プレセランス山の街 神戸市北区緑町三丁目 | 山の街駅5分 | 680万円 | 10.0万円 | 68.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンロイヤル北六甲 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅6分 | 780万円 | 11.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.7%上昇、神戸市北区では29.8%下落しています。